Ref.: 1040 - Casa em Cotia -3 suites - piscina

Descrição

Ref 1040

Cond Horizontal Park - 3 suítes, escritório, piscina e ótima área gourmet!

• A/T: 433,83 m² (16,20 m de frente) / A/C: 360,55 m²
• Valor de Venda: R$ 1.800.0000 
• Valor de Condomínio: R$ 523,17 (Mar/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 395,15
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA

• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2003

Descrição do imóvel:

• Linda casa integrada, com ótimo acabamento.
• Ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito.
• Jardim com paisagismo formado.
• Louças e metais Deca.
• 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
• Hall de entrada social por uma porta de madeira trabalhada.
• Lavabo com espelho.
• Escada de alvenaria revestida em granito.
• Hall íntimo com roupeiro e saleta na parte superior.
• 3 suítes com armários e varandas com vistas. Suíte master com closet e varanda privativa.
• Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro dupla.
• Escritório.
• Living para 4 ambientes voltados para o quintal com piscina e anexo gourmet.
• Jantar, estar, bar e lareira em mármore.
• Sala TV / home theater, com vista para o quintal e piscina.
• Anexo gourmet com salão externo.
• Churrasqueira com bancada de granito em “U”, com pia, 2 cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro.
• Academia.
• Espaço sauna / depósito.
• Piscina de alvenaria 6m x 3m, azulejada, com escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas.
• Vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro.
• Copa cozinha planejada, repleta de armários, prateleiras e gabinetes, bancada em granito, cuba inox e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• Banheiro externo.
• Espaço canil.
• Porteiro eletrônico.
• Portão automático.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central da água: Gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar)
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: 2 Fossas.
• Armazenamento de água: 3.500 litros.
• Condomínio muito bem localizado na Granja Viana!
• Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club.
• Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas
• Condomínio muito bem localizado na Granja Viana!
• Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club.
• Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas

Características

Chave de distância entre instalações